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楼市供需矛盾仍存在

发布时间:2020-02-15 20:24:13 编辑:笔名

楼市供需矛盾仍存在

楚天都市报讯楼市限购的效应正继续扩大。去年武汉楼市高歌猛进时,购房者想抢个摇号认筹的资格都得挤破脑袋,如今,这一现象大大改观。

去年,光谷中心区域“闹房荒”

,要不就是未摇中。这一现象,在限购限贷政策出台之前非常普遍。

去年下半年,武汉市陆续出台楼市限购限贷政策,来调节市场供需关系。去年12月底,中北路附近一楼盘开盘,几位成功购房的市民告诉,看盘前以为认筹摇号很难,但结果比较出人意料,他们以低于心理预期的价格选到了房。

业内人士告诉楚天都市报,随着武汉几度加码限购政策,很多人尤其是外地人失去了购房资格,处于限购区域的楼盘都改变了蓄客、摇号策略,所以,具备购房资格的市民认筹摇号更容易了。

尽管如此,武汉楼市供需的矛盾仍然存在,特别是中心城区配套成熟的区域,随着可开发土地的减少,楼市供应现状及预期都不理想,加剧了供需关系的紧张,往往是一个项目开盘就基本售罄。从土地建设和项目进展来看,刚需族可多关注汉阳四新、江岸后湖等地。

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